Op een schitterende zongerichte kavel ligt deze kleine charmante vrijstaande woning. Wonen aan de Zestienhovensekade 147 staat voor wonen in een groen landschap, aan het water maar met het centrum van Rotterdam op slechts enkele minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval en met een fijn zicht op de tuin. Praktische woonkeuken met diverse apparatuur. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk ca. (352 x 519 cm.) (298 x 379 cm.)
Diversen:
-Aangebouwde berging van ca. (318 x 162 cm.);
-Schuur van ca. (291 x 377 cm.);
-Deze woning staat op 133 m2 eigen grond met kadastrale aanduiding C 5088. Het bruine ingekleurde perceel is te huren van de Gemeente Rotterdam voor € 6.461,-- per jaar;
-Voor deze woning is geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar;
-In de koopovereenkomst zal de “as is, where is” clausule worden opgenomen;
-De woning is op dit moment niet aangesloten op het riool en is voorzien van een septic tank;
-Oplevering: in overleg.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
